90年代台灣地王在這!西門町「玉女服飾」一坪要價逾300萬,蟬聯地王寶座長達七年

2024-05-11 08:27 吳秀樺

台北市政府公布82年土地公告現值,平均上漲3.24%,使公告現值約達市價的八成。其中,最高宗地價(俗稱地王)坐落在昆明街與武昌街口的「玉女服飾店」。圖/聯合報系資料照(1993/06/23  曾吉松攝影)
台北市政府公布82年土地公告現值,平均上漲3.24%,使公告現值約達市價的八成。其中,最高宗地價(俗稱地王)坐落在昆明街與武昌街口的「玉女服飾店」。圖/聯合報系資料照(1993/06/23 曾吉松攝影)

台灣最貴的土地在哪裡? 101大樓從2014年拿下台灣最貴的地王後,一直蟬聯迄今,然而,在101大樓之前,台灣的地王並不是在信義區,而是在西門町。位於西門町的「玉女服飾店」,曾經連續七年拿下台灣最貴地王寶座。

在1992年到1998年期間,玉女服飾店連續七年蟬聯地王的寶座。在1998年,它以每平方公尺90.3萬元的價格成為了台北市的地王,換算成坪數,約每坪311萬元。這家地王店位於來來百貨公司對面,昆明街與武昌街交叉口,狹窄的店面並沒有特別豪華的裝潢,但卻奇蹟般地成為了地王。

台北市地政處公告市區現值地價,位在西門町的「玉女服飾」以每平方公尺90.3萬元蟬聯「地王」。圖/聯合報系資料照(1998/06/12  林建榮攝影)
台北市地政處公告市區現值地價,位在西門町的「玉女服飾」以每平方公尺90.3萬元蟬聯「地王」。圖/聯合報系資料照(1998/06/12 林建榮攝影)

這間服飾店是四層樓房,店面面積雖然有20幾坪,但在扣除騎樓走廊後,實際面積只有8坪多,分成3個獨立的服飾專櫃,每個專櫃2坪多。即使擁有「地王」頭銜,生意卻並不如預期,售貨小姐們也沒有感受到地王的特別之處。

在連續拿下地王寶座後,雖然吸引了許多人前來一探究竟,但實際上,玉女服飾店並未因此生意興隆。反而,由於地王的名聲,店租因而水漲船高。附近店家客人絡繹不絕,與「地王」玉女服飾門可羅雀形成諷刺的對比,因此「地王」不「地王」好像都沒有什麼差別。

對於這個全國最貴的「地王」,確實有許多人認為「名不副實」,至於會出造成這種情形,主要是當時地價查估中,路線價的計算方式不合理所致。

地王 玉女七度領風騷

【1998-06-13/經濟日報/04版/產經新聞 周末版】

(記者張婉珍╱台北)台北市地政處昨(12)日公告現值地價,位於西門町的「玉女服飾」,以每平方公尺90.3萬元第七次蟬聯「地王」;「路段王」則是介於館前路及公園路間的忠孝西路一段商業區。但地政處預測明年地王可能出現在台北車站前的新光摩天大樓或信義計畫區。

地政處指出,台北市今年公告上地現值最高者為位在西門町昆明街、武昌街口的「玉女服飾」四層樓房,公告現值為每平方公尺90.3萬元,已是第七次蟬聯「地王」寶座(下略)

玉女身價高 新新地王難出頭

【1998-06-23/聯合報/20版/都會掃描】

(本報記者楊金嚴)今年北市公告地價現值日前評定,平均調幅百分之三點九八西門地區玉女服飾,第七度蟬連北市「地王」。

土地公告現值和公告地價調整跟市民權益關係密切,土地買賣時是依公告現值課予土地增值稅,沒有土地買賣的市民,每年也要繳交地價稅,目前公告地價約為公告現值的三成六。

在一般市民心中,每年的公告現值調整,比不上一些土地招標案來得吸引人,去年在信義計畫區就有南山人壽等財團,大手筆的購入土地,引起各方關切,日前國揚以每坪三百八十二萬元,在南京東路買下一塊基地,更是創了市內新的天價。

不過在市府公告現值作業時,幾乎看不到這些新興地王的踪跡,反而是玉女服飾一再蟬連「地王」,引來外界質疑地價評議不夠科學,該高的不高,該低的不低,且「只漲不跌」。

負責地價調查的地政處二科科長林健智,對這些批評覺得相當無奈,他也認為玉女服飾七度蟬連「地王」現象不合理,問題是地價計算的方式所致。(下略)

最新文章

1955年中國電影製片廠招考演員進入複試,圖為通過複試考驗的準女星們合影。圖/聯...

電影業人才荒!50年代中製招考素人演員 比演技更比魅力

2024-05-17
少女徐敬蘭五日被發現陳屍於台北市新生北路三段新添成大廈後面防火巷水溝內,圖台北市...

轟動一時分屍命案竟為意外傷亡! 一線索物品讓案情反轉

2024-05-15
來源:聯合報-03 第三版(1931/03/12)

軍卡闖平交道釀27人亡 1961年隆田平交道事故

2024-05-14
早些年校門外等待送餐的,是不畏風雨豔陽、提著便當的父母或家人。如今智慧型手機、物...

(應該)都點得到! Uber Eats砸9.5億美元併購foodpanda外送大戰將終結?!

2024-05-14
圖為90年代台中市第七期重劃區。圖/聯合報系資料照(1998/04/14 郭耿文...

台中七期30年前一片荒涼!90 年代動工如今豪宅林立

2024-05-14
台灣群眾不滿美軍法庭隊美軍上士雷諾槍殺中國人劉自然案判決,廿四日國人包圍搗毀美國...

美軍槍殺竟無罪釋放? 戒嚴、白色恐怖下的大規模抗暴|1957年劉自然事件

2024-05-13
「麻辣女教師」蕭蓉蓉出書,暢談她的人生觀。圖/聯合報系資料照(2000/09/2...

建中麻辣女教師「蕭蓉蓉」 教學顛覆傳統 不穿胸罩、言行舉止驚世駭俗

2024-05-13
台灣環保聯盟公布在核二廠溫排水出口附近發現大量變形魚,目前正委託學術單位調查魚兒...

核二廠附近異常現象 1993年畸形「秘雕魚」引發爭議

2024-05-13
台北市政府公布82年土地公告現值,平均上漲3.24%,使公告現值約達市價的八成。...

90年代台灣地王在這!西門町「玉女服飾」一坪要價逾300萬,蟬聯地王寶座長達七年

2024-05-11
「真愛」這條路…鄭余鎮與王筱嬋在美舉行記者會,面對記者的尖銳提問,兩人在答覆時均...

立委婚外情高調認愛!鄭余鎮與王筱嬋不倫戀回顧像極了肥皂劇

2024-05-10
台中市自由路上連著四家太陽餅店,近來掀起「發明人」之戰。圖/聯合報系資料照(19...

台中「太陽餅戰區」自由路曾連四家 誰才是太陽餅正宗發明人?

2024-05-10
來源:聯合報-05 第五版(1986/07/26)

【台灣犯罪事件簿】是誰活埋了女教授? 兇手故佈疑陣 三個月調查仍無所獲

2024-05-09
「群眾之聲」發起的抗議地下電台遭取締行動,於行政院爆發激烈衝突,十餘輛轎車遭燒砸...

1994年抗議取締地下電台 街頭運動讓台北大失控

2024-05-09
來源:聯合報-A10 社會(2008/01/29)

彰化母女出電梯後憑空消失? 冬日脫衣脫鞋詭異行徑至今未解

2024-05-08
台北客運公車挾持案。圖為立委郝龍斌進入公車內與嫌犯陳能評對談,並要求警方不要靠近...

台灣首起公車挾持事件,郝龍斌與趙少康成談判關鍵人物,成功營救20多名人質

2024-05-07
來源:聯合報-05 第五版(1986/10/03)

「氰化物」毒殺7孩童! 最毒婦人嫉妒心作祟下狠手

2024-05-06
我國旅美生物學家周芷,1994年返台演講留影。圖/聯合報系資料照片

台灣女科學家周芷與諾貝爾獎擦肩而過,疑被男同事收割成果

2024-05-05
中信球星彭政閔正式結束球員生涯,可惜未能拿下總冠軍。圖/聯合報系資料照(2019...

「中職先生」彭政閔19年職業生涯 歷經職棒低潮、蟬聯15年人氣王「一路風雨」

2024-05-03
xxx廣告