台北市內最不像台北的地方！ 「社子島」的50年停滯與開發困境

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位於基隆河與淡水河交匯處的社子島，被稱為台北市內「最不像台北」的地方。這片土地自1970年因淹水問題被劃為限制開發區後，宛如停滯於時光之中，建築風貌定格在半世紀前。然而，在這片看似靜止的土地上，卻隱藏著複雜的經濟、生態脈絡與居民的深切期盼。

 

1963年，葛樂禮颱風重創台北，整個城市泡在水中長達三天三夜，社子島更是災情慘重。這場風災成為台北市檢討防洪措施的起點，基隆河截彎取直、高堤建設、百齡橋修建等相繼展開。然而，當時的高堤建設將社子島福安、中洲、富洲三個里排除在外，導致社子島被指定為滯洪區。

1970年，經濟部在「台北地區防洪計劃檢討報告」中，以地勢低窪與經濟價值低為由，將社子島定位為限制發展區，建設許可全面凍結。當地只能用於農業或綠地用途，長期被視為台北市的邊緣地帶。

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在1950年代至1990年代，社子島是大台北地區的重要蔬菜供應地，直至今日仍有運作。除了農業外，在工業發展也具有一定地位，70年代木材與紡織工廠進駐，80年代發展砂石與家具產業，90年代以後以物流、修車與資源回收為大宗，有數百家的小型廠房。直到2022年，社子島才開設第一家便利商店，生活條件在城市化的浪潮中顯得格外異類。

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因為定位及限制發展規定，社子島成為禁建區，多次引發居民請願運動。雖然政府並未置之不理，但當地的發展卻一波三折。這幾十年來因為居民期盼，歷任市長針對社子島都有提出不少開發計畫，主要是發展成特種行業區或是遊憩休閒區。李登輝時期提議台北副都心發展、吳伯雄時期試圖建立色情與博弈特區、黃大洲時期的遊艇碼頭、海博水族館、國際旅館、陳水扁時期的台北第三副都會中心、馬英九時期的輕軌捷運與河濱花都、郝龍斌的台北曼哈頓..等。然而，這些計畫不是因防洪規劃無法通過而擱淺，就是因居民反對無疾而終。

2016年，台北市政府舉辦社子島開發i-Voting。社子島開發有四個方向： 方向一：運河社子島 ，方向二：生態社子島 ，方向三：咱的社子島，方向四：不開發。投票結果公佈，3成5投票率中約6成以生態社子島規劃方向勝出。

然而，這項規劃至今未有具體推動。有網友分析，社子島開發的最大障礙是複雜的產權問題。市府推動都市更新，但屋主與地主之間的利益分歧，使得談判陷入僵局。居民期待改善生活環境，但也希望在更新中獲得最大利益，這使得開發計畫舉步維艱。

《新聞眼》

開發迄今難解 社子島成攻防重鎮

2022-07-29/聯合報/B1版/全台焦點

【本報記者林麗玉】禁建逾50年的社子島開發案，過去歷次都審環評，反對、贊成派兩方居民對立，凸顯柯市府社子島開發案欠缺在地溝通，儘管市長柯文哲將社子島視為重要政績，但開發案的最後一塊拼圖「區段徵收範圍公告」恐難在其任內完成，甚至在反對派居民持續抗爭下，難題留給下一任市長去解決。

過去多任台北市長，包括李登輝、吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌都曾提出過社子島的開發構想，但真正有具體開發計畫的是現任市長柯文哲。這幾年來，從社子島i-Voting、區段徵收、安置等計畫，始終無法取得在地居民共識，只能任由一次又一次民眾站上街頭抗爭衝突。

「居民都想開發」，儘管這是普遍社子島居民的心聲，但以目前市府的安置規畫，一旦畫定全區區段徵收，勢必上千戶居民難繼續住在社子島，尤其這些幾乎都是經濟弱勢，就有居民現在一家十口住20坪房子，勉強過得去，但未來若全區區段徵收，可能讓他們一家無法繼續留在社子島，因根本買不起配售屋。

還有在地80多歲的阿嬤也質疑，居民盼社子島開發，竟發現是政府跟居民搶地，「本以為開發是好事，沒想到房子越變越小」。更有外來建商、投資客趁機到社子島買地投資，更對比出在地居民的無奈。

歷任市長無法解決的社子島禁建與弱勢難題，在年底北市長選戰中，勢必再成各方陣營攻防議題，如何讓社子島開發繼續走下去，絕非如柯文哲所說「社子島要『輾過去』開發」，畢竟那是一萬人安身立命的家。