仁愛圓環昔日五星級酒店荒廢20年後變身台新金總部大樓

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對於老台北人來說，仁愛路圓環上有一棟曾經是美侖美奐、冠蓋雲集的建築，那就是「財神酒店」，這家曾被譽為東南亞區十大旅館之一，更是70年至80年代台北重要的地標之一，卻因產權數度易主，而幾任業主始終擺脫不了財務危機，最終導致酒店變成破敗的危樓。最後由台新集團買下，由建築大師貝聿銘打造，改建為台新金控總部大樓。

財神酒店於1978年開幕，是由建築界名人劉成懿向社會大眾集資興建，工程造價約4,990萬元，1975年開工，1978年完工。酒店位於仁愛路圓環旁，交通便利，內部裝潢高雅大方，尤其中庭設計尤為獨特，弧形的曲線建築物外觀，透明的採光蓋與透明的垂直電梯，充分表現酒店富麗堂皇的風格。

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由於特殊的設備風格，在1980年代更被東京日文雜誌「世界第一流的旅館」選為東南亞地區十大旅館之一，並以專文報導它的建築設計。擁有400百多個房間的財神酒店在1980年代是台灣最有名的五星級觀光飯店之一，同時首創國內房地產「共同持分，共同經營」。後來因劉成懿的財務問題，加上共同持分問題無法解決，還發生投資人進駐酒店，要求還錢的糾紛，導致財神酒店在1982年歇業。

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1988年由鴻源機構取得產權，準備重新開張，但鴻源卻因違法吸金事件而破產倒閉，最後因鴻源投資人無法取得共識，導致建築物日漸破敗，矗立在仁愛路圓環旁，成為都市之瘤。

長期被閒置在黃金地段的財神酒店，由於身價不菲在經過3次公開拍賣，最後台新銀行以45億購得這筆土地，並且成為台北市第一件依都市更新條例公告並動工的改建案。如今，財神酒店搖身變成台新總部大樓，台新金控更邀請貝聿銘聯合建築事務所前來操刀，設計成具有環保概念的綠色建築。

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北市仁愛圓環黃金地段荒廢20年 財神舊址成台新金總部大樓

【2006-03-24/聯合報/B2版/焦點】

（記者吳雯雯╱台北報導）台新銀行14歲生日，在五路財神和雙獅獻瑞的鑼鼓聲中，台新金控董事長吳東亮昨天「歡喜入新厝」，也宣示斥資70億元、由知名的建築師貝聿銘聯合事務所規畫設計的台新金控總部大樓正式啟用。

吳東亮昨天打上大紅領帶，一身喜氣帶領台新金董監事共同啟用總部大樓，吳東亮夫人彭雪芬也以一襲淡金色外套、黑色長褲，搭配手工精緻的金色骨董包出席典禮。

台新金控總部大樓位於台北市仁愛圓環前「財神酒店」舊址。吳東亮回憶，這棟七○年代極富盛名的五星級觀光飯店，是當時政商名流宴客的重要地點，年輕時他也在這裡喝過咖啡。

財神酒店原經營者在民國71年歇業，民國77年鴻源集團買下想重新整修經營，但在裝修過程中因該集團宣告破產未能成功，使得財神酒店在仁愛圓環佇立荒廢了20年。

吳東亮透露，該址後來由瑞和庭建設標購下來，本來打算改建成商務住宅。但評估後發現，地價高，加上受限於容積率建蔽率規定，如果改建成商務住宅，單價可能過高，不合市場需求，因此開始尋求轉讓。

瑞和庭購入財神酒店正好是向台新銀貸款，在這個機緣下，詢問台新銀接手購入的意願。

經評估後，吳東亮決定由台新銀、台新票券及台証證券共同買下，用來籌建總部大樓。（下略）