髒臭溪溝改建「大台南觀光城」 風光一時沒落三十多年
早期,位於台南市安平工業區旁的鹽埕溪末段因為南區汙水流經,溪水呈現烏黑色,散發腥臭,被附近居民戲稱為「烏龍江」。當時周邊社區如國宅社區、真善美社區、台南國際城以及新興國中的師生都深受其苦。
1983年,營造業鉅子吳新吾在溪旁興建新社區,認為黑溪環境骯髒,影響美觀且危害健康,便向市府建議加蓋溪流以消除污染,提升周邊生活環境。但由於工程費用龐大,市府無法負擔加蓋所需的三至四千萬元經費,建議最終無法執行。
隨後,吳新吾提出了折衷方案,即由他出資加蓋鹽埕溪,並在上方設置統一規劃的攤販中心,安裝中央冷氣系統,完工後攤位供他使用十年,期滿後產權歸市府所有。當時,台南市民族路夜市攤販問題已讓市府傷透腦筋,吳新吾的計畫提供了攤販安置空間,也替市府省下一筆錢,雙方一拍即合,迅速簽約。
1984年,加蓋工程完工,「大台南觀光城」正式啟用。觀光城分為忠、孝、仁、愛、信、義、和、平八棟平房式建築,曾經風光一時。然而,民間經營期滿後,市府收回管理,卻未積極維護。數度經歷大小火災,營運狀況每況愈下,多數攤位逐漸關閉,觀光城淪為地下工廠、倉庫、停車場,甚至成為夜間遊民及不良青少年的聚集地。
如今已有40年歷史的「大台南觀光城」,由於建設在鹽水大排的箱涵上,台南市政府鑑定建物有塌陷風險,加上市府規劃打造綠色廊道以改善環境,決定今年底陸續拆除,甚至召開攤商安置說明會,提出移址自建的促參方案,但攤商要求先建後拆,雙方尚未達成共識。
南市觀光城今開幕
1984-03-21/民生報/10版/地方新聞版
【台南訊】光州路與新興路之間,長達八百公尺的鹽埕舊溪,髒臭萬分,經市府與真善美公司合作填蓋興建,成為大台南觀光城,將在今天開幕啟用,餐飲、百貨業雲集,將成鹽埕一帶的繁榮地帶。
南市鹽埕地區,近年來在市府積極開發下,新興國宅、鹽埕國宅、新興國中等相繼完成,加上原有的安平工業區,顯示其發展潛力與遠景,唯一美中不足的,就是舊溪惡臭環境。
鹽埕舊溪,是一條無蓋,寬達十五公尺的大水溝,長久以來廢棄物丟棄造成阻塞及惡臭,溪水烏黑,有時還造成小孩失足落溝的意外事件,頗受民間詬病,但市府限於財力,也愛莫能助。
但蘇南成認為市府財力不夠,可以找民間合作,經折衝,真善美公司負責人吳新吾答應承攬,興建餐飲百貨城。
大台南觀光城,從去年七月開工,今年二月底完工,佔地四千五百坪,建築規劃有五棟飲食、三棟百貨,均為中央空調系統,投資金額達一億四千萬元。
大台南觀光城係採取與市府合作經營方式,投資興建的吳新吾,可享用八年十個月的使用權,市府在這段期間不收租,期限一到,全部劃歸市府,業者仍擁有攤位使用權,但每月必須向市府繳付租金。
由於大台南觀光城規劃良好,每一個攤位佔地八坪左右,四圍並有停車場,一般認為此係官民合作最成功的例子,值得鼓勵。
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