田中央建百貨？台中新光三越七期拓荒，如今地王、店王統包

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台北市「地王」101大樓連續11年蟬聯地王；而台中市「地王」則是由台中新光三越百貨第18度蟬聯，公告土地現值每平方公尺為70.4萬元，換算每坪約232.7萬元。

位於台中七期的新光三越，在七期重劃區尚是一片荒煙蔓草時，就看到了投資前景，斥資打造面積達48000坪，堪稱全台最大百貨。台中七期在90年代開始動工，1996年，台中市政府將七期重新定位為「新市政中心」。兩年後，台中新光三越選在中港路（現為台灣大道）、惠來路，緊鄰高速公路的交通要道開始興建。

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2000年10月14日台中新光三越正式開幕，大批消費者湧入，導致停車場入口及手扶梯幾近癱瘓，警方提前加派人力疏導交通，卻還是造成台中港路附近交通大亂，新光三越甚至被形容為台中市的交通惡夢源頭。然而，有了新光三越百貨進駐台中，為七期重劃區房地產注入一劑強心針，同時炒熱了商業氣氛。

如今，台中市新光三越不止是「地王」，在國際精名品、餐飲美食、女裝、童裝等業種表現亮眼，2023年以258億元營收蟬聯全台百貨「店王」；地王、店王都被台中新光三越拿下，穩坐全台唯一雙冠王的寶座。

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新光三越展雄心 大擴版圖

台中店新竹店陸續開幕 二年後全台擴至十據點

2000-10-15/經濟日報/14版/證券市場3

【記者閻鳳婷╱台中】號稱全台最大單店百貨的新光三越台中店昨（14）日開幕，董事長吳東興說，新光三越新竹店將在本月26日開幕，2002年台北信義二館及台南購物中心完工後，全省共有十個據點，新光三越將邁入國際級百貨，對台灣投資環境仍具信心。

新光三越台中店昨天邀請台中市長張溫鷹、議長張廖貴專到場剪采，並有優太鼓及舞龍舞獅表演，知名歌手張清芳、辛曉琪等多人舉行演唱會，SK秪代言人蕭薔下午2時到專櫃介紹新產品，不到三個小時，就帶動專櫃近80萬元的業績。

由於昨天是隔周休二日的假期，大批消費者湧入新光三越，停車場入口及手扶梯幾近癱瘓，每個手扶梯還派了四名主管在現場控制秩序，人潮滾滾。

【2023-12-22/經濟日報/A12版/產業】

新光三越蟬聯台中地王

（記者宋健生╱台中報導）台中市明年公告土地現值及公告地價評議結果昨（21）日出爐，全市公告土地現值平均上漲4.36%，公告地價平均上漲5.64%。

台中市「地王」仍由台中新光三越百貨第18度蟬聯，公告土地現值每平方公尺為70.4萬元，換算每坪約232.7萬元，相較今年的每坪227.4萬元，漲幅約2.3%。

台中市明年公告土地現值漲幅4.36%，是自2017年以來的新高。台中市公告土地現值近十年漲幅最高的一年是2014年的24.43%，隔年為11.06%，2016年也有8.02%，2017年降到1.75%，之後漲幅就逐年遞減。

台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，明年公告土地現值上漲幅度較高，主要是因為房地產市場景氣升溫，房價愈賣愈高，加上中央頻頻推出打炒房政策，因此建商只好順勢提高漲幅。（下略）