台中世華國際大樓興建波折 洲際飯店計畫胎死腹中

2023-09-18 15:52 葉宛婷

台中市英才路上的洲際飯店大樓,四十七層樓高為中部地區最高的大樓,興建到一半目前正在停工狀態。圖/聯合報系資料照(2001/02/28 鄭文正攝影)
台中市英才路上的洲際飯店大樓,四十七層樓高為中部地區最高的大樓,興建到一半目前正在停工狀態。圖/聯合報系資料照(2001/02/28 鄭文正攝影)

1997年左右開始,台灣國際連鎖飯店競爭白熱化,由於許多大型國際觀光飯店加入市場,使得許多具歷史悠久的飯店不斷尋求轉型,另外建築業者也紛轉入飯店市場,例如:東儷寶滿堂酒店,金沙國際觀光飯店、鄉林凱悅等。

當時經唐實業集團也加入飯店市場戰局,投資50億興建、規劃長達9年建設複合式超高大樓,預計將1至29樓規劃為「經唐洲際飯店」,完工後樓高將有50層,會是中台灣最高的大樓及新地標,然而,經唐洲際飯店的規劃卻不幸胎死腹中,原本預定2000年底開幕,但外牆帷幕進行到17樓時,因承包商跳票,加上經唐財務吃緊,工程暫停,停工時重吊架機還懸在半空中,一度淪為爛尾樓。

2001年6月,三普和經唐實業接洽,準備接手洲際飯店,連復工紅布條都準備好,不料突然接獲法院要拍賣大樓的訊息,他們擔心在拍賣過程中,會造成產權不清等問題,工程再度喊停。11月台中地院進行三拍,三普評估可能會流標,準備約2億元的擔保品,不料世華租賃突然標下本案,以7.6億餘元得標,較底價高出410萬元。

當時建物已完成近7成,後續大樓完工尚需8億元,由世華租賃尋求資金來源,大樓也從洲際大飯店更名為「世華國際大樓」。2003年國泰與世華銀行合併後,世華國際大樓外觀增加了廣告物「大榕樹」, 2004年這棟命運多舛的大樓終於完工問世。後來在2006年11月麗緻集團進駐大樓,在24到45樓成立「亞緻大飯店」,但到了2020年,營運13年的亞緻大飯店吹熄燈號,短暫完成當初建設時的規劃。

台中市最高建築地標─亞緻飯店。圖/聯合報系資料照(2012/08/02  于志旭攝影)
台中市最高建築地標─亞緻飯店。圖/聯合報系資料照(2012/08/02 于志旭攝影)

洲際飯店停工半年 無警示燈飛安堪虞

2001-03-02/聯合報/18版/台中市新聞

【記者鄭文正╱台中報導】

台中市英才路四十七層樓高的「台中洲際飯店」興建工程,因資金短缺而停工,但樓頂旋轉餐廳旁的重吊架機還懸在半空中。鄰近住家發現夜間升吊機並沒有警示燈,擔心建物在台中航道底下影響飛航安全,盼建商或市府正視。

投資興建洲際飯店的前台中市議會議長林仁德說,最近已經找到其他投資者合作,銀行也願意接手加入投資行列,可望在近期復工。至於樓頂的警示燈,他的印象中應該有設置,他會要求包商注意。

位在英才路經國大道旁的「台中洲際飯店」,高四十七層,半年前傳出資金短缺,陷入停工狀態。

西區永龍里長林坤泉說,這棟建築物剛好在台中機場的航道底下,連鄰近七樓高的大樓都要依規定在樓頂加裝紅色警示燈,供飛機辨識,但這棟停工的大樓,頂端沒有任何警示燈,對飛航安全構成相當大的威脅。

市議員黃國書指出,台中市不止「洲際飯店」大樓興建到一半停工,東興路與文心南十路口的宜寧中學旁,還有一棟卅層樓高的「中華台中」大樓,在八十二年興建不久後就停工,至今起重吊架還高掛在大樓頂,盼市府想辦法解決。

市府工務局指出,台中市區現有十三棟因建商倒閉,無力再建而停工的大樓,多數都被法院查封拍賣,僅能與法院協調後續處理方式。不過這些高層建物都是屬於私人財產,市府無權處理,如果影響飛航安全,將會通知建商改善。

景氣差 中市大樓紛停建

列管廢棄工地處 危及公共安全 將修法決定續建或拆除

2001-03-06/聯合報/5版/話題

【記者鄭文正╱台中報導】

台中市政府列管的廢棄大樓工地有十三處,不僅成為都市「景觀之瘤」,還可能危及公共安全,市政府編列二千萬元處理這些廢棄大樓,擬先強制封閉大樓四周,再修法決定這些大樓要續建,還是拆除。

台中市健行、民權路口一棟名為「雪濃梭」的十五層大樓,外觀似一座古堡,七年前停工後,陸續就有這棟廢棄大樓的許多傳說,而且這棟建築物外表漆黑,還曾發生過命案,帶給鄰近居民不少心理壓力。

台中市類似雪濃梭興建一半就停工的建築物有很多,這些廢棄大樓多是在七、八年前房地產熱絡時興建,後來景氣轉差,建商倒閉,接手者財力也出狀況,大樓就停工在那兒。

台中市精華地段英才路旁的經國大道上,還有一棟高達四十七層的「台中洲際飯店」大樓,如順利完工,本該成為台中市最高的現代化摩天大樓,也是台中新地標。這棟大樓去年十月傳出因資金短缺等財務問題而停工,但樓頂的起重機吊臂還懸在半空中,起重機沒有警示燈,且正在台中機場的航道上,居民擔心會影響飛航安全。

洲際飯店的投資人前台中市議會議長林仁德說,飯店的建照還沒有過期,已經找到投資者合作,銀行也願意加入投資行列,可望在近期就復工。至於樓頂起重機的警示燈,他印象中應該有,也會要求包商注意安全。

有公共安全之虞的不止洲際飯店,宜寧中學旁另有一棟卅層的「中華台中」大樓,在八十二年才開工不久就停工,至今起重機也還高掛在大樓頂。

市政府工務局指出,這些高層建築物都屬於私人財產,市府無權處理或逕行拆除。這些大樓多數被法院查封拍賣,僅能與法院協調處理。市府目前已經編列二千萬元,專門要用來處理這些廢棄大樓,原則上會先強制封閉廢棄大樓四周,防止閒雜人進出。等訂定台中市建築管理條例時,要拆除或繼續興建,屆時可望解決。

最新文章

圖為台北市統領百貨附近交通狀況。圖/聯合報系資料照(1994/06/20 本報記...

Zara前身!統領百貨台北店歷經15年歲月 不敵競爭熄燈

2024-07-13
台北西門町泡沫紅茶店「異人館」。圖/聯合報系資料照(1997/02/28 陳立凱...

台北90年代夜貓族集散地:從電影院到到泡沫紅茶店、PUB尋歡

2024-07-09
新店碧潭吊橋由於超齡使用達10年,基於安全考量,台北縣政府已決定拆建新橋。圖/聯...

碧潭吊橋佇立將近90年!日治時期的歷史見證與情侶禁地傳說

2024-07-09
新竹中正台夜市已有30多年歷史,攤商品項非常多樣。圖/聯合報系資料照(2006/...

沒有巨城的逛街聖地「中正台」 新竹人憶:已經沒落快20年!

2024-07-05
苗栗西湖渡假村選擇台中市觀光飯店,銷售票是跨縣市促銷售票的特例。圖/聯合報系資料...

苗栗校外教學勝地!35年老牌渡假村打造童話世界|西湖渡假村

2024-07-04
澄清湖海洋奇珍園。圖/聯合報系資料照(1999/04/09  胡宗鳳攝影)

蔣公地下指揮所改建海洋博物館 !澄清湖的神秘角落「海洋奇珍園」

2024-07-04
岡山木造舊火車站極具歷史文化價值,景像已成過往雲煙。圖/聯合報系資料照 (199...

日式木造建築「岡山舊火車站」 曾為高雄縣的第二大站

2024-07-02
永樂市場的布料種類繁多,價位是中盤價,是最大眾化的布匹集散地。日期:1992/1...

迪化街永樂市場 從日治時期到現代的百年布料集散地

2024-07-01
結合電影院、精品、餐飲、購物的多功能影城的華納威秀影城,首座將於台北市信義計畫區...

當年信義區還是一片停車荒地 威秀影城搶先進駐松壽路

2024-06-28
國內首見的海上美術館「民間美術號」,將在基隆八斗子的碧砂漁港開館。圖/聯合報系資...

全台首座海上美術館「民間美術號」! 風華不到10年積欠兩百萬拍賣

2024-06-27
國立台灣美術館將於台中完美落成。圖/聯合報系資料照(1988/06/23 胡國威...

中台灣最大的藝術中心 台灣國家美術館在台中成立超過30年

2024-06-26
NOVA資訊廣場台北站前店開幕。圖/聯合報系資料照(1996/07/03  徐世...

北車商圈昔日3C購物天堂 「NOVA資訊廣場」占地千坪又大又舒適

2024-06-24
圖說:嘉義火車站前交通長期混亂,市議員認為台汽嘉義站應遷至後站。來源:聯合報。攝...

還有台汽客運的嘉義車站 你去過嗎?

2024-06-23
實體門市昨天全新開幕,王偉忠(右ㄧ)與旗下藝人ㄧ同到場支持。記者趙文彬/攝影 2...

懷舊美食就要有「眷村菜」! 回鍋肉、麵疙瘩、黃豆牛肉你最愛哪道?

2024-06-19
即將封館的巧立兒童百貨,失敗的主因為海安路地下工程延宕多年,影響人潮。圖/聯合報...

台南曾經的兒童天堂!中正路「巧立兒童百貨」因商圈沒落熄燈

2024-06-19
台北市西門圓環的空地成了機車停車場,警方竟不加取締。圖/聯合報系資料照(1985...

【報時光經典照片】一張機車違停照 看1980年代繁華的西門町

2024-06-19
唐三藏玄奘大師靈骨廿五日移往台北善導寺安放,圖為寺門外熱鬧情景。圖/聯合報系資料...

忠孝東路走九遍也不一定進去過 !「善導寺」佛寺歷史已超過百年

2024-06-17
新生大火灌救情形。圖/聯合報系資料照(1966/01/19 本報記者攝影)

台灣「最偉大的百貨公司」建新百貨 商業繁盛不到20年付之一炬

2024-06-17
xxx廣告