不畏百貨業蕭條 2000年「德安購物中心」成台中東區最大商場

2023-09-08 15:15 葉宛婷

市府將致力改善德安購物中心周邊的交通及停車問題,還要在附近開發新停車場。圖/聯合報系資料照 (2004/07/21 鄭文正攝影)
市府將致力改善德安購物中心周邊的交通及停車問題,還要在附近開發新停車場。圖/聯合報系資料照 (2004/07/21 鄭文正攝影)

2000年台中百貨市場經歷了巨大的變革,當時有3家百貨公司宣布結束營業要封館拍賣,包括永琦、中區遠東、建台百貨,金沙百貨則轉型為資訊類賣場,但仍有財團看好台中百貨業市場,如台北德安集團,在台中投資60億設立近4萬坪的「德安購物中心」,是當時台中東區最大的商場。台中東區平日以通勤人口及學生為主,德安位於復興路與大智路口,接近台中火車站,良好的交通位置為德安帶來客源。

德安地下6層、地上11層,地下1、2樓為愛買吉安、地下3至6樓為停車場,地上1至3樓為百貨業、4樓為華納影城、5樓以上分別為球場、遊樂場所與餐飲業,以中低消費市場為主力客源,這也是愛買吉安第一家設在購物中心內的量販店。之後平價商店大受歡迎,包括彩遊館、大創都陸續進駐。

德安購物中心(右)正在搭鋼架,預定明年元月五日上樑,當地民眾充滿期待。圖/聯合報系資料照 (2000/12/21 陳于媯攝影)
德安購物中心(右)正在搭鋼架,預定明年元月五日上樑,當地民眾充滿期待。圖/聯合報系資料照 (2000/12/21 陳于媯攝影)

德安的開幕,為一向沈寂的台中東區商圈注入活水,加上復興路、大智路都屬狹窄的舊有交通幹道,開幕前預計對交通造成衝擊。德安於2001年9月開幕,25日試賣,廠商趕著進貨,大卡車出入頻繁,附近交通更形混亂,德安為避免交通打結,刻意將愛買吉安和華納影城延到11月開幕。而德安投資的不僅只有百貨,還與「戰略高手」網咖合資3,000多萬元,成立號稱全世界最大的網咖,設有600台電腦同時上網,提供「50元玩到底」的優惠方案,但不久就被查出是無照營業。

看好德安的發展,ING安泰人壽2007年以46億元購入其土地及建物,德安再以「售後租回」方式繼續經營,但雙方對租金認知落差太大,2009年5月租約到期後,邁入營業第8年的德安,改由房東接手,德安則正式退出台中百貨市場。ING安泰人壽接手德安後,歷經一年多規劃,將德安更名為「新時代購物中心」,投資5億元進行改裝。後來,又於2015年轉交給富邦集團,並將其改名成為今日的「大魯閣新時代購物中心」。

一再受地方居民質疑的德安購物中心,昨天熱鬧開幕,交警單位出動大批人力指揮,但一度仍出現長排車陣。圖/聯合報系資料照 (2001/09/27 于志旭攝影)
一再受地方居民質疑的德安購物中心,昨天熱鬧開幕,交警單位出動大批人力指揮,但一度仍出現長排車陣。圖/聯合報系資料照 (2001/09/27 于志旭攝影)

★加入 報時光 Google News 按下追蹤,經典好文即時看!

德安購物中心 明年台中露臉

2000-12-11/經濟日報/37版/商業要聞

【記者閻鳳婷╱台中】

總面積3.6萬坪的德安購物中心,預定明年9月在台中市東區商圈開幕,引進華納威秀影城、愛買吉安大超市、日本SEGA主題樂園等,朝購物、休閒、娛樂、餐飲多功能目標邁進,前期規劃及營建成本共投資55億元,第一年營業額預估60億元。

由德先公司開發設立的德安購物中心,登記資本額23億元,主要股東包括德安開發、先施百貨、中華開發、達欣工程、志信運輸、德利開發科技、美麗華飯店等,其中中華、達欣、志信為股票上市公司,德利為上櫃公司,購物中心土地屬自有。

德安購物中心營運處副總經理廖繼龍說,台中市東區平日以通勤人潮及學生為主,目前周邊並無大型百貨及量販店進駐,德安購物中心將形成強大商圈凝聚力,規劃結合百貨零售、娛樂休閒及美食餐飲等不同業種。

廖繼龍說,德安購物中心商場規劃為地下二樓到地上11樓,地下三樓至地下六樓為1,000多個汽車停車位,確定簽約進駐的包括華納威秀影城、愛買吉安大超市、SEGA主題樂園,再加上規劃邀集的服飾百貨、書店、餐廳、小吃街、健身俱樂部、迪斯可、網路遊戲區等,形成多元化消費空間。

他說,因為電影院的強檔市場在暑假,而台中市東區並無任何量販店,再加上緊鄰的台中縣太平市、大里市等客源,愛買吉安以60%的生鮮食品為號召,具有龐大的市場潛力。

百貨

最新文章

台中來來百貨外牆龜裂,經鑑定無安全顧慮,將於一周內修復。圖/聯合報系資料照(19...

曾是五、六年級生愛逛的百貨公司 台中「來來百貨」最後一間店歇業

2024-04-19
中友百貨第二停車場,已經開始啟用。圖/聯合報系資料照(1998/10/27  林...

中友百貨1992年開幕成全台最大 帶動台中三民商圈!

2024-04-18
位於北市克難街一名為永安宮的小土地公廟,廿八日凌晨一時卅分,警方進行拆除工作時,...

「克難街」更名「國興路」 回顧台北街道今昔樣貌

2024-04-18
五十一層樓高的新光摩天大廈啟用。圖/聯合報系資料照(1993/12/23  黃國...

90年代台灣第一高樓!「新光摩天大樓」首辦登高賽還曾有觀景台

2024-04-17
國際扶輪社3520地區在台北市新生公園內捐建「台北迷宮花園」。圖/聯合報系資料照...

2000年斥資1億元打造!全台首座迷宮花園的誕生

2024-04-16
北市萬華區西寧國宅坐落淡水河畔,行經忠孝橋往返雙北的駕駛人,一定都對這棟高大、渾...

驚悚怪事讓人頭皮發麻! 北市「猛鬼大樓」西寧國宅明年拆除

2024-04-15
台北市太平洋崇光百貨外街景。圖/聯合報系資料照(1988/07/01 林俊良攝影...

「遠東SOGO」前身「太平洋崇光百貨」拓荒東區商圈1987年開幕

2024-04-15
淡水鎮樹興與坪頂里民不滿小坪頂社區開發案影響住戶安全,昨天在工地現場拉白布條抗議...

坐擁無敵美景 90年代小坪頂建案生不逢時成「八掛山」?!

2024-04-12
沅陵街藍斯町皮鞋店發生火警,圖為消防隊救災情形。圖/聯合報系資料照(1984/0...

台北城中商圈特色街 「沅陵街」台北皮鞋街

2024-04-12
一年一度的墾丁春天吶喊昨天起一連三天舉行,墾丁大街上湧入爆滿的人潮。圖/聯合報系...

因哈雷彗星成為南台灣最繁榮的景點!回顧墾丁大街昔日盛況

2024-04-12
正濱漁港船塢區平時停滿各種船隻及廢棄漁船,景觀相當雜亂。圖/聯合報系資料照(19...

漁港重生成網紅打卡景點!回顧基隆正濱漁港的前世今生

2024-04-10
桃園縣政府及台北市捷運局配合捷運及台鐵高架共構,將徹底改造中壢火車站,規畫站前、...

「全台最醜車站」中壢車站將拆!全台第一家車站百貨公司在這

2024-04-09
圓山秘道。圖/聯合報系資料照(2003/07/01 黃嘉裕攝影)

圓山飯店神秘逃生密道 老蔣溜滑梯成攬客活招牌!

2024-04-05
交通部長葉菊蘭與立法院交通委員會前往東北角風景區管理處視察即將開放民眾登岸的龜山...

強震「龜首」崩落一塊! 回顧龜山島神秘的過往

2024-04-03
歡慶五十八年雙十國慶,總統府前新設的七彩噴水池。圖/聯合報系資料照(1969/1...

總統府前曾有兩座噴水池!拆除原因與蔣中正有關?

2024-04-03
新崛江商場附近街道交通混亂,商家有意將此地推動成徒步區。圖/聯合報系資料照(19...

大統百貨火災後崛起?老高雄人的潮流聖地「新堀江商圈」

2024-04-03
一日凌晨起對北投來說是歷史性的時刻,將使北投的青山綠水重現。今天是台北市北投區女...

北投曾為「男人的溫柔鄉」! 廢娼前喝酒陪浴「樂」滾滾

2024-04-02
台北市忠孝東路四段路面施工情形。圖/聯合報系資料照(1971/08/18 龍啟文...

你能想像嗎?台北東區六十年前是一片稻田!

2024-03-31
xxx廣告