台中市早期最豪華的飯店 不敵競爭走向倒閉|敬華飯店

2023-08-19 10:34 葉宛婷

台中市老牌的敬華大飯店,即將走入歷史。圖/聯合報系資料照 (2000/09/21 陳于媯攝影)
台中市老牌的敬華大飯店,即將走入歷史。圖/聯合報系資料照 (2000/09/21 陳于媯攝影)

1978年開幕,位於台中市公園路的敬華飯店,正門面台中公園,位於鬧區,環境幽美、裝飾高尚優雅。敬華飯店的夜總會、室內游泳池、豪華餐廳首開台中觀光飯店風氣之先,可謂台中觀光飯店始祖,在早期相當著名,擁有一段輝煌年代。

敬華飯店的套房都採用古色古香的高級家具,每間均有窗戶、羊毛地毯,空氣流通,附有電冰箱、彩色電視機及音響。1樓為金壁輝煌的大廳及華貴西餐廳;2樓是會議廳及華王大酒店,供應名菜和歌舞表演;3樓是酒廊及華國夜總會;4至8樓為客房部,地下室還設有室內游泳池。敬華飯店設備一應俱全,但隨著時間流逝、商圈沒落、其他大型飯店的興起,飯店生意有逐漸式微的跡象。

1992年長榮集團投資的「長榮桂冠酒店」開幕,福華飯店也開始在台中動工,使得台中市觀光飯店業競爭更趨激烈。1995年台灣觀光旅館的總營業收入排名中,台中地區由長榮桂冠酒店奪下第一,接著才是全國、通豪和敬華飯店。2000年,敬華大飯店傳出財務危機,遭債權銀行向地院聲請強制執行,但拍賣4次皆流標。

之後陸客來台人數大增,國內飯店集團業者,開始投資興建平價旅館,許多有歷史的老飯店(如30年歷史的麒麟飯店)畫下句點,取而代之的是一間間時尚、美觀的商務平價旅館,房價都在2000元左右。而2008年,福華集團以法拍1億多元買下敬華飯店,將其變身為「福泰桔子商務旅館」,開啟了平價路線的新征程。

位於公園路,緊臨台中公園的敬華飯店,早期是中市最豪華的飯店,十月分走入歷史。  圖/聯合報系資料照 (2000/09/21  唐惠彥攝影)
位於公園路,緊臨台中公園的敬華飯店,早期是中市最豪華的飯店,十月分走入歷史。 圖/聯合報系資料照 (2000/09/21 唐惠彥攝影)

台中市敬華飯店開幕

1978-01-11/經濟日報/09版/第九版

【台中訊】敬華大飯店昨(十)日開幕。由影視演員王孟麗、陳今珮、向娃、藍琪、陳彼得等聯合剪採。台中市長曾文波及工商界人士二千餘人觀禮,該飯店董事長陳敬堂以酒會招待來賓。

敬華大飯店為豪華設備的觀光大飯店,共有一百五十間套房,採用最新穎裝飾。內部包括有:華貴西餐廳、華王大酒店、華國夜總會及會議廳等。並有舞台表演和歌唱節目。其地下樓設有室內游泳池,尚供應飲料小吃。

敬華大飯店是在台中市公園路十七號、(中山公園正對面),環境幽美,停車方便。該飯店服務電話(○四二)二○五一八一(二○線)。

迎接台商返台新商機…

福華標下敬華 改為平價旅館

2008-12-02/經濟日報/A7版/兩岸財經

【記者黃仁謙╱台北報導】迎接兩岸直航,台商返台新商機。國內飯店業者大舉加碼投資平價旅館。福華飯店集團旗下桔子商務旅館進軍台中,經由法拍以1億多元買下台中公園旁敬華飯店,更名為桔子商務旅館,完成整修後,明年底前投入營運,平均房價約1,800元。

福華飯店總裁暨福泰旅館管理公司董事長廖東漢表示,「現在房價下滑,正是投資平價旅館最佳時機。過去房地產價格太高,導致投資旅館的成本過高,使得旅館售價居高不下,根本不叫平價旅館。」

他指出,位在台北火車站前的桔子商務旅館,是由屋主自行負擔所有的裝潢費用,而承租人(福泰)只需要按月繳交租金和分紅,投入成本不高,福泰可以用較合理的價格提供服務,吸引大批消費者。目前桔子商務旅館的平均住房率高達九成以上。

廖東漢表示,二年前,在朋友的介紹下,看過台中敬華飯店,當時市場景氣佳,屋主的開出條件頗高,只能忍痛放棄,後來旅館易主,新屋主開出3億元價格打算賣出。由於價格實在太貴,福泰還是忍住沒有出手。

最近敬華飯店被債權銀行申請拍賣,一直到第三拍都還賣不出去。因緣際會,被他得知這個消息,在銀行鼓勵下出手競標,最後以1億元多價格得標,比當初屋主開出價格便宜三分之二。

他指出,全球景氣不佳,海外資金紛紛回流,許多公營行庫的存款都快滿出來了,急於尋找投資機會;加上商務大樓的價格不斷下滑,已接近合理投資點。平價旅館的投資成本不高,且天天都有現金收入,很多銀行的投資部門都主動和他接觸,希望能合作投資平價旅館。

廖東漢表示,敬華酒店將更名為桔子商務旅館,並改裝為擁有120間客房、平價房價約1,800元的旅館。客房將採取大坪數設計,由於建材價格下滑,每間房價的裝潢費用可以控制在50萬元左右,含裝潢和土地成本約為2億元。

若依九成住房率計算,120間客房、平均房價1,800元計算,每年營收約在7,000萬元,扣除人事成本,預估三年就可以全部回本。

最新文章

建於公元1917年日據時代的台中火車站,由於鐵路地下化計畫,差點被拆除,幸經內政...

與總統府同風格 1996年歷史懷舊兼具的台中火車站

2024-07-17
高雄市鹽埕區新樂街。圖/聯合報系資料照(1998/05/08 本報記者攝影)

人稱黃金街!高雄新樂街銀樓業者當年「不能說的秘密」

2024-07-16
泰山收費站,收費員昨天走過地下通道,前往工作崗位迎接最後一個上班日。圖/聯合報系...

高速公路收費站的祕密通道 泰山國道1號收費站的歷史回憶

2024-07-15
圖為台北市統領百貨附近交通狀況。圖/聯合報系資料照(1994/06/20 本報記...

Zara前身!統領百貨台北店歷經15年歲月 不敵競爭熄燈

2024-07-13
台北西門町泡沫紅茶店「異人館」。圖/聯合報系資料照(1997/02/28 陳立凱...

台北90年代夜貓族集散地:從電影院到到泡沫紅茶店、PUB尋歡

2024-07-09
新店碧潭吊橋由於超齡使用達10年,基於安全考量,台北縣政府已決定拆建新橋。圖/聯...

碧潭吊橋佇立將近90年!日治時期的歷史見證與情侶禁地傳說

2024-07-09
新竹中正台夜市已有30多年歷史,攤商品項非常多樣。圖/聯合報系資料照(2006/...

沒有巨城的逛街聖地「中正台」 新竹人憶:已經沒落快20年!

2024-07-05
苗栗西湖渡假村選擇台中市觀光飯店,銷售票是跨縣市促銷售票的特例。圖/聯合報系資料...

苗栗校外教學勝地!35年老牌渡假村打造童話世界|西湖渡假村

2024-07-04
澄清湖海洋奇珍園。圖/聯合報系資料照(1999/04/09  胡宗鳳攝影)

蔣公地下指揮所改建海洋博物館 !澄清湖的神秘角落「海洋奇珍園」

2024-07-04
岡山木造舊火車站極具歷史文化價值,景像已成過往雲煙。圖/聯合報系資料照 (199...

日式木造建築「岡山舊火車站」 曾為高雄縣的第二大站

2024-07-02
永樂市場的布料種類繁多,價位是中盤價,是最大眾化的布匹集散地。日期:1992/1...

迪化街永樂市場 從日治時期到現代的百年布料集散地

2024-07-01
結合電影院、精品、餐飲、購物的多功能影城的華納威秀影城,首座將於台北市信義計畫區...

當年信義區還是一片停車荒地 威秀影城搶先進駐松壽路

2024-06-28
國內首見的海上美術館「民間美術號」,將在基隆八斗子的碧砂漁港開館。圖/聯合報系資...

全台首座海上美術館「民間美術號」! 風華不到10年積欠兩百萬拍賣

2024-06-27
國立台灣美術館將於台中完美落成。圖/聯合報系資料照(1988/06/23 胡國威...

中台灣最大的藝術中心 台灣國家美術館在台中成立超過30年

2024-06-26
NOVA資訊廣場台北站前店開幕。圖/聯合報系資料照(1996/07/03  徐世...

北車商圈昔日3C購物天堂 「NOVA資訊廣場」占地千坪又大又舒適

2024-06-24
圖說:嘉義火車站前交通長期混亂,市議員認為台汽嘉義站應遷至後站。來源:聯合報。攝...

還有台汽客運的嘉義車站 你去過嗎?

2024-06-23
實體門市昨天全新開幕,王偉忠(右ㄧ)與旗下藝人ㄧ同到場支持。記者趙文彬/攝影 2...

懷舊美食就要有「眷村菜」! 回鍋肉、麵疙瘩、黃豆牛肉你最愛哪道?

2024-06-19
即將封館的巧立兒童百貨,失敗的主因為海安路地下工程延宕多年,影響人潮。圖/聯合報...

台南曾經的兒童天堂!中正路「巧立兒童百貨」因商圈沒落熄燈

2024-06-19
xxx廣告