1976年信義區豪宅一坪2萬6,如今再多兩個零!

2023-03-28 14:42 曾憲虹

台北市忠孝東路五段正式通車,道路寬敞舒適,方便市民。圖/聯合報系資料照(1976/09/15  高鍵助攝影)
台北市忠孝東路五段正式通車,道路寬敞舒適,方便市民。圖/聯合報系資料照(1976/09/15 高鍵助攝影)

台北市的忠孝東路有七段,呈東西向,全長約10公里。這一條路不僅是台北市的重要交通運輸要道,也與商業發展和地氣轉移息息相關,而2001年由動力火車演唱的歌曲《忠孝東路走九遍》,讓國人都知道這一條道路,只不過容易被外地的民眾誤解忠孝東路有九段。

歷史悠久台灣報業《聯合報》創立20年後,1971年總社搬遷至臺北市忠孝東路四段555號,離1976年才通車的忠孝東路5段就在咫尺之間。當時信義區的新建案一坪2萬6千元,若以那時候國中老師月薪1500元左右,大碗的陽春麵只要3元,鹹豆漿不到2元來推算房價,就可以理解信義區新成屋的房價,不是近年有了百貨區林立和101大樓才拉高的,天龍國中的貴族區其來有自。

60年代的信義區,有一大片土地屬於國防部的聯勤44兵工廠,西至基隆路,東至松山工農、虎林街,南至信義路、北至忠孝東路,大約等同於現在臺北市的信義計畫區,這一塊精華區尚未解編於百姓之前,附近有不少農地、沼澤地和亂葬崗,附近的孩童不時在附近撈魚、嬉鬧或打棒球,屬於城市邊緣的蛋白區。之後隨著工商業發展,才慢慢有了新興建設。

1976年忠孝東路五段的「玫瑰兆豐住宅大廈」推出每坪26,500元的建案,貸款三成,那年代的時空背景下,能買得起這棟房子的對象絕對不是一般小老百姓,當時利率為20%,光是利息就比起現在壓力大多了,這棟信義區的指標豪宅,即便經過40多年,單坪也要超過80萬!

玫瑰兆豐住宅大廈

每坪售二萬六千五百 貸款三成

1976-10-23/經濟日報/09版/房屋

【本報訊】南亞建設公司今(廿三)日推出十二層高的「玫瑰兆豐住宅大廈」,每坪售價二萬六千五百元,貸款百分之卅。

玫瑰兆豐大廈位于台北市忠孝東路五段,與忠孝東路四段及虎林街、松山路繁榮地帶相鄰,發展潛力大。

南亞公司說,玫瑰兆豐大廈每層六戶,每戶自卅二坪至五十五坪不等,兩戶共用一部電梯,與鄰棟間隔八米,採光通風良好,公共設施用地負擔也少。

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