坐擁地段王!開幕後創20億年營收 1999年台中中區遠東百貨

2023-03-28 12:06 葉宛婷

台中市公告土地現值最高區段仍然落於自由路與繼光街之間的中正路臨街地。圖/聯合報系資料照(1999/06/09 林睿俐攝影)
台中市公告土地現值最高區段仍然落於自由路與繼光街之間的中正路臨街地。圖/聯合報系資料照(1999/06/09 林睿俐攝影)

遠東公司於1968年買下原址為成功戲院的黃金地段,1969年台中遠東百貨開幕,中區自由路2段及鄰近地區是頗為熱鬧的市中心區,該地當時有著名的綜合大樓、東海戲院及成功戲院,華燈初上以後,滿街的人、車,織成熱鬧的畫面。人潮就是錢潮,中正路與自由路口,長期坐擁「地段王」的美譽,公告現值與公告地價曾多年獨領全台風騷。

遠百大樓樓高10層,建坪2,500坪,為當時國內營業面積最大的百貨公司之一,除外表堂皇外,地下樓更有「突出」之處,地下樓在地面上,顧客進人地下樓卻沒有普通地下樓的窒悶感。遠百開幕當天,整日的人口流動量在8萬人以上,遠百帶動中區繁榮,曾創下一年20億元的營業額,這個數字在60年代相當不得了。

但在1977年9月18日晚上,遠東百貨即將打烊時發生火災,一場大火竟整整延燒15個小時,消防車水箭射不破大樓的防火防震超厚玻璃,大樓成了密封的「火爐」,整棟10層建築被燒成空架子,隔年才復業。沒想到1990年1月14日再次發生大火;這兩度失火事件,在很多中部人的心中有著不可磨滅的影像。

在百貨新血不斷投入下,既有商圈本身也發生變化,老商圈繁華不再,遠百也開始顯出老態;2000年,台中的百貨公司除了金沙百貨、建台大丸結束營業外,12月遠百也宣布結束33年的營運。昔日繁華的中區沒落,入夜後更顯蕭條,曾傲視全台的地王,1990年公告現值還高達每平方公尺42萬元,2001年滑落到21萬元。

台中 遠東百貨建大樓 雙十開幕

1969-02-03/經濟日報/05版/工商服務

【本報記者光中專訪】

遠東企業機構所屬的台中遠東百貨公司大樓,在兩個多月的工作時間下已奠定了建樓的基礎。

這棟將在今年雙十國慶開幕的台中遠東百貨公司大樓,是在去年的十二月一日開始動工興建的,和台北遠東百貨公司是姐妹公司,而規模卻不比台北者遜色。

此一地下樓高於地面的百貨大樓,係座落在台中市自由路三段四十八號,原來是台中成功戲院,遠東公司於去年七月買下了這塊「黃金地段」,並在同時即動工拆除,十月間挖地基並整理舊建地,十二月正式動工興建。據台北遠東百貨公司經理應鶴鳴說,台中遠東百貨大樓係由日本規模最大的TAKENAKA KOMUTEN建築公司所設計並由國內名建築師鍾政齊負責結構設計與監工,將來完成後的台中遠東百貨公司為一樓高十層(包括地下樓),地佔三百五十坪,總面積共兩千五百四十五建坪的巨型大樓。在這棟將是「美侖美奐」的大廈,內部裝置冷氣六百噸,並有三部可容二十七人的巨型電梯,以及自動扶梯四部,預定一至五樓為百貨公司,六樓為兒童樂園,而七、八兩樓設置夜總會,並且為了適應未來實際的需要,在大廈的後面開僻了一個廣闊的停車場,更增添了這棟大廈的「豪華氣派」。

據遠東公司台中門市部副理羅偉青說,這棟大廈除可以從外表看得見的堂皇景象外,它的地下樓更有「突出」之處,雖謂地下樓卻在地面之上,而且由於特殊的構築,將使顧客進人「地下樓」卻沒有普通一般地下樓的窒悶感覺。羅偉青說,地下樓已耗用了鋼筋三百「條噸」。八千包水泥,此一地下樓將來專營食品類。

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