坐擁地段王!開幕後創20億年營收 1999年台中中區遠東百貨
遠東公司於1968年買下原址為成功戲院的黃金地段,1969年台中遠東百貨開幕,中區自由路2段及鄰近地區是頗為熱鬧的市中心區,該地當時有著名的綜合大樓、東海戲院及成功戲院,華燈初上以後,滿街的人、車,織成熱鬧的畫面。人潮就是錢潮,中正路與自由路口,長期坐擁「地段王」的美譽,公告現值與公告地價曾多年獨領全台風騷。
遠百大樓樓高10層,建坪2,500坪,為當時國內營業面積最大的百貨公司之一,除外表堂皇外,地下樓更有「突出」之處,地下樓在地面上,顧客進人地下樓卻沒有普通地下樓的窒悶感。遠百開幕當天,整日的人口流動量在8萬人以上,遠百帶動中區繁榮,曾創下一年20億元的營業額,這個數字在60年代相當不得了。
但在1977年9月18日晚上,遠東百貨即將打烊時發生火災,一場大火竟整整延燒15個小時,消防車水箭射不破大樓的防火防震超厚玻璃,大樓成了密封的「火爐」,整棟10層建築被燒成空架子,隔年才復業。沒想到1990年1月14日再次發生大火;這兩度失火事件,在很多中部人的心中有著不可磨滅的影像。
在百貨新血不斷投入下,既有商圈本身也發生變化,老商圈繁華不再,遠百也開始顯出老態;2000年,台中的百貨公司除了金沙百貨、建台大丸結束營業外,12月遠百也宣布結束33年的營運。昔日繁華的中區沒落,入夜後更顯蕭條,曾傲視全台的地王,1990年公告現值還高達每平方公尺42萬元,2001年滑落到21萬元。
台中 遠東百貨建大樓 雙十開幕1969-02-03/經濟日報/05版/工商服務
【本報記者光中專訪】
遠東企業機構所屬的台中遠東百貨公司大樓,在兩個多月的工作時間下已奠定了建樓的基礎。
這棟將在今年雙十國慶開幕的台中遠東百貨公司大樓,是在去年的十二月一日開始動工興建的,和台北遠東百貨公司是姐妹公司,而規模卻不比台北者遜色。
此一地下樓高於地面的百貨大樓,係座落在台中市自由路三段四十八號,原來是台中成功戲院,遠東公司於去年七月買下了這塊「黃金地段」,並在同時即動工拆除,十月間挖地基並整理舊建地,十二月正式動工興建。據台北遠東百貨公司經理應鶴鳴說,台中遠東百貨大樓係由日本規模最大的TAKENAKA KOMUTEN建築公司所設計並由國內名建築師鍾政齊負責結構設計與監工,將來完成後的台中遠東百貨公司為一樓高十層(包括地下樓),地佔三百五十坪,總面積共兩千五百四十五建坪的巨型大樓。在這棟將是「美侖美奐」的大廈,內部裝置冷氣六百噸,並有三部可容二十七人的巨型電梯,以及自動扶梯四部,預定一至五樓為百貨公司,六樓為兒童樂園,而七、八兩樓設置夜總會,並且為了適應未來實際的需要,在大廈的後面開僻了一個廣闊的停車場,更增添了這棟大廈的「豪華氣派」。
據遠東公司台中門市部副理羅偉青說,這棟大廈除可以從外表看得見的堂皇景象外,它的地下樓更有「突出」之處,雖謂地下樓卻在地面之上,而且由於特殊的構築,將使顧客進人「地下樓」卻沒有普通一般地下樓的窒悶感覺。羅偉青說,地下樓已耗用了鋼筋三百「條噸」。八千包水泥,此一地下樓將來專營食品類。
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