比輻射屋還糟的海砂屋 石塊掉落危如累卵讓人欲哭無淚

2023-05-04 18:07 吳秀樺

民國70-80年間台灣建築用砂被混進了海砂,而用了摻了海砂的混凝,導致鋼筋銹 水泥蝕剝落。圖/聯合報系資料照(1994/05/20 吳景騰攝影)
民國70-80年間台灣建築用砂被混進了海砂,而用了摻了海砂的混凝,導致鋼筋銹 水泥蝕剝落。圖/聯合報系資料照(1994/05/20 吳景騰攝影)

「家應該是最安全的地方!」

許多人終其一生,努力工作一輩子,無不期望能買一間屬於自己的房子、屬於自己的家,當個有殻的蝸牛。然而,1980~1990年間台灣的建築產業發生多起重大的危機,輻射鋼筋一波未平,海砂屋問題又再起,讓許多辛苦一生但買到嚴重瑕疵房子而欲哭無淚。

混凝土混海砂 房屋腐蝕危如累卵

1985年原能會在民生別墅發現全台灣、甚至是全世界發現的第一間輻射屋,輻射鋼筋導致住宅輻射污染事件尚未平息,此時卻有公寓的住戶,發現家中的混凝土塊不斷掉落,露出鏽蝕斑斑的鋼筋出來,經過檢查發現,家中建物的混凝土被混了海砂,氯離子超標的海砂屋(高氯離子混凝土建築物),有的鋼筋甚至被鏽蝕到剩下小小一根,無法支撐地震的搖晃,隨時會倒塌。

然而,海砂屋究竟是怎麼出現的?主要是1980年代,台灣公共工程與各地建設蓬勃發展,原本開採的河砂不足供應,砂石業者便往下游開採海砂替代,由於海砂中含有氯離子,加入混凝土中後會讓牆面滲出白色的痕跡俗稱「壁癌」,除了外面長「壁癌」之外,建築物內部的鋼筋長期受到氯離子的腐蝕,不但造成混凝土塊剝落不但讓房屋的壽命縮短,同時更嚴重損害房屋的結構安全。

1980年代左右很很多建物都成了後來的「海砂屋」,為了預防不肖建商繼續使用海砂混入混凝土中,政府也對於建物「預拌混凝土」建立國家標準,對於水溶性氯離子最大容許值做完善的規定,透過混凝土中之「氯離子含量檢測」加以判斷建築物中每立方米的混凝土中所含氯離子的數量,以減少「海砂屋」的形成,讓民眾購屋更有保障。

國內出現第一宗海砂屋糾紛案,北市士林福林家園鋼筋混凝土剝落斷裂危如累卵。 圖/聯合報系資料照(1994/05/16 本報記者攝影)
國內出現第一宗海砂屋糾紛案,北市士林福林家園鋼筋混凝土剝落斷裂危如累卵。 圖/聯合報系資料照(1994/05/16 本報記者攝影)

國內出現首宗海砂屋糾紛案

北市士林福林家園 鋼筋混凝土剝落斷裂 危如累卵99住戶將告建商

1994-04-22/民生報/18版/生活新聞

(記者 鄭朝陽/報導)國內出現第一宗海砂屋糾紛案。台北市士林區福志路一處名為「福林家園」的五層樓連棟式公寓,地下室梁柱、天花板、樓梯的鋼筋混凝土嚴重銹蝕剝落,已遭台北市建管處判定為「危險建築」,且經初步研判,銹蝕剝落原因為混凝土摻用海砂所致,九十九戶住戶已聯合組成住戶委員會,將剝落的混凝土送請台北市結構技師公會鑑定,準備向建商提出告訴,請求民事賠償。

住戶委員會秘書組召集人曾慶堂表示,該建物地下室依法僅作防空避難及儲藏室之用,使用的頻率很少。

雖有住戶反映,混凝土剝落的情形早在四、五年前就開始發生,當初大家都只認為是小毛病,日後略作補強即可,未料,去年底住戶開始發現地下室傳來一股怪味,經仔細察看時才發現,依附在天花板的廢水排水管已因混凝土剝落而破裂,更可怕的是,支撐大樓重量的梁柱表面也和天花板一樣殘破不堪,外露的鋼筋嚴重銹蝕,並出現斷裂現象;樓梯側面不但出現一道深遂的裂痕,下方的鋼筋也外露,角度歪斜,隨時有坍塌的危險。(下略)

建商趕工交屋省成本 海砂充河砂用

海砂屋日增 後果堪慮

1994-04-21/民生報/17版/現代生活

(記者 鄭朝陽/報導)內政部建築研究所昨天指出,迫於交屋的時間及資金壓力,預售屋工地使用海砂的情形日益普遍,主管機關應速訂相關規範,否則,「海砂屋」將是繼輻射屋問題之後,另一起嚴重的住屋問題。

內政部建研所工程組長周智中表示,依一般營建常識,除了填土或道路等與結構無關的工程,海砂皆必須經過淡化處理才可以摻拌混凝土,用在建築結構物上。否則,海砂所含鹽分中會腐蝕鋼筋及混凝土,混凝土容易剝落,建物也成了「軟腳蝦」,抗壓、耐震能力大減,安全堪虞。

周智中說,據建研所非正式的調查發現,國內預售屋工地使用海砂有愈來愈多的趨勢。原因是,建商為了趕工交屋,節省利息支出,一旦碰上河砂貨源短缺,便會以海砂直接充當河砂使用,至於使用的量有多少,周智中表示並無人知曉。雖然建築技術規則中明訂混凝土的粒料比例應達國家標準,強度、耐震度也有明確規範,但對海砂的使用則毫無規定。周智中認為,海砂淡化處理的成本很高,不比河砂划算。建商之所以不經處理,直接從海邊挖取海砂使用,就是貪小便宜的心態使然。因此他認為,海砂能否使用應清楚在建築法規中規定。如果可以用,淡化處理後的純度標準也要明確化。(下略)

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