新竹巨城購物中心前身 開業四年就倒閉的蚊子館|風城購物中心

2022-12-06 17:53 報時光

東南亞最大的新竹風城購物中心,11日舉大型迎神造勢活動,宣告各專賣店陸續展開試賣。圖/聯合報系資料照( 2003/07/11 李珣瑛攝影)
東南亞最大的新竹風城購物中心,11日舉大型迎神造勢活動,宣告各專賣店陸續展開試賣。圖/聯合報系資料照( 2003/07/11 李珣瑛攝影)

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科技新貴聚集的新竹市,消費能力也很是驚人。與新竹人生活高度相關的巨城百貨,近幾年的年度營收都超過百億,沒有一線精品品牌,卻可以晉升台灣商場營業額前六名,網路上流傳的一句話「新竹人不是在巨城,就是在往巨城的路上」完全顯示了巨城在新竹人心中的分量與繁華,很難想像它的前身—風城購物中心,曾是新竹最大蚊子館。

風城購物中心於2003年開業,在當時為東南亞規模最大的購物中心,占地1萬1千多坪,空間寬敞,沒想到四年後卻因經營不善而黯然倒閉,據當地人表示可能的原因為路線規劃詭異、櫃位引進的也不適當等。倒閉後曾一度變成廢墟,直到2012年遠東集團標下,以「Big City遠東巨城購物中心」重新開業,改寫了這塊地的歷史與命運。

風城百貨戰

五大百貨開打 競爭空前

38萬人口之城 佳世客今天試賣 量販店展開價格戰 風城25日開幕 引爆低價大戰

2003-07-23/聯合報/B2版/新竹縣市新聞

【本報記者彭芸芳】僅僅卅八萬人口的新竹市,擁有全台最高密度的五大百貨公司;廿五日號稱東南亞規模最大的「風城購物中心」即將開幕,勢將引爆咫尺間的商場大戰,無論標榜的是日系或本土、是價格或品質,消費者是不是真正最大贏家?新竹消費板塊會如何推移?出手大方的新竹會如何坐實百億元市場大餅?都值得觀察。

「風城購物中心」內的「JUSCO佳世客綜合購物百貨」今天開始試賣,可預期好奇的消費者必將趨之若鶩,其他各家百貨公司超市部門和各大量販店都已嚴陣以待,價格大賽和商情刺探大戲已熾熱的展開。

佳世客台灣地區總經理梅澤仁發下豪語,雖然風城店是該品牌的全台第一家店,他們有雄心要成為台灣零售業的領導者;地下一樓是服飾部和家庭用品部,地下三樓是大型生鮮超市,年營業額看準廿四億元。

雖是日系血統,但佳世客只有兩成的日本商品,七成採購自香港和馬來西亞;其特色在新鮮的水產和畜產品,高級和牛有專人面對面販售是一大賣點,還有現做蓋飯和天婦羅等熟食。梅澤仁說,介於百貨公司的極高和量販店的極低之間,佳世客走中間價位路線。

直線距離不到一百公尺的新光三越超市部門已經全面備戰,課長洪希富說,經營三年來已經累積了相當多忠實客戶群,都是消費力很強、喜歡品質保證重於削價戰爭的客戶,客單價高達平均每人六千元,加上該公司在科學園區的禮券促銷成功,他們有信心,這些客戶不會被搶走。

洪希富說,新光三越強調精緻的日本商品,糖果餅乾是大宗,這些是他店沒有的特色,即使年輕族群在好奇心趨使下到新開幕的超市,三個月的蜜月期一過,人潮依舊會回流,新光三越有全省十家店的連鎖規模,通路和價格上都能輕鬆應戰,最大策略是要引進同步流行的日本文化及魅力商品,這是無他人能及的。

新竹SOGO百貨曾經歷新光三越崛起的挑戰,現在仍強調「看長不看短」,坐穩火車站前黃金地段,抓牢每天流水般人潮,佔盡得天獨厚的地利,在營業額一枝獨秀的光環下,百貨販促部副理蔡崇堯說,現在以鞏固主顧客最重要,將推出「超市紅利集點送」,長期之計仍在訴求精選商品組合、一致的櫃位品質及全方位的服務態度。

大潤發湳雅店和忠孝店戒慎恐懼的誓言打好這一仗;湳雅店食品科經理蔣淑媛說,雖然客層不盡相同,但佳世客開幕兩個月內,預估會吸引百分十五的大潤發會員去嘗鮮,但是習慣一次購足一周所需的上班族絕對不會跑掉,畢竟以大潤發全省廿一店的通路規模,價格佔盡絕對優勢,大潤發在新竹經營六年,熟悉在地消費者的習性,毛利壓到最低也在所不惜,即日起就會全面低價應戰。

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