從百貨到一站式體驗！台茂購物中心領軍掀起千禧零售革命

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西元 2000 年前後，是台灣購物中心蓬勃發展、百家爭鳴的重要時期。隨著消費型態逐漸由傳統百貨轉向複合式休閒購物空間，各地大型購物中心相繼開幕。2001年前後，包括三僑實業打造的「微風廣場」、京華城、桃園的大江國際購物中心（Metrowalk），以及「中華城」、高雄「金銀島」購物中心與「亞企中心」等都心型商場紛紛投入市場，形成高度競爭的零售版圖。

相較於傳統百貨公司，購物中心強調更寬敞的空間與多元化機能，涵蓋家庭娛樂、生活用品、餐飲與休閒設施，提供一站式消費體驗。許多業者更引進如特力屋等居家修繕品牌、精品專櫃及大型停車空間，以吸引消費者長時間停留並提升來客數。

在這股消費浪潮中，台茂購物中心可謂開創先河。位於桃園市蘆竹區、鄰近南崁交流道與桃園國際機場的台茂，於 1999 年 7 月 4 日正式開幕，被視為台灣第一座大型購物中心，具有指標性意義。其開發始於 1994 年，配合政府推動工商綜合區政策提出申請，歷經約三年完成都市計畫變更與開發許可，再經兩年興建期後開業，總投資金額約新台幣 74 億元。

2008 年，台茂由新加坡政府投資公司併購，並成立新台茂環球股份有限公司負責經營，後續由新加坡吉寶置業旗下團隊進行整體營運與規劃管理。為提升競爭力，台茂持續進行空間與品牌優化，2010 年歷經約兩年、分階段進行的大規模改裝後重新開業；2014 年再投入約 3 億元進行商場升級，導入簡約風格設計，營造更舒適的購物環境。

近年來，台茂亦積極強化生活風格與休閒體驗。2016 年引進香港連鎖超市 CitySuper，結合服飾與生活品牌，提升整體質感與多元性；2020 年更打造戶外「台茂公園」，成為全台首座結合大型綠地的購物中心，進一步延伸消費者的休閒場域。2017 年，台茂年營業額達約 60 億元，並榮獲《天下雜誌》「金牌服務業」肯定，展現其在台灣購物中心發展史中的重要地位。

台茂購物中心明天開張

亞化轉投資 預估每年營收 3.5 億元

1999-07-03/經濟日報/14版/上市公司1

【記者郭維邦╱台北】

亞洲化學轉投資的台茂家庭娛樂購物中心(TAIMALL)將於明(4)日開業，購物中心內由亞化單獨投資經營的歡影城14廳電影院，在開業後，預估每年營收可達3.5億元

總面積 6 萬坪的台茂家庭購物娛樂中心，位在桃園南崁，是北部地區第一座多功能的購物中心，由亞洲化學的母公司理成集團主導，亞化在台茂開發公司投資金額為2.1億元，持股比率8.75%。

除直接參與購物中心的建立外，台茂購物中心14廳電影院的歡影城，是由亞化100%轉投資公司創富投資公司負責經營，這是亞化在膠帶、電路基板、電子零組件等投資之外，首次跨進娛樂事業領域。

由於和台北地區的交通路線及時間都非常方便，也有廣闊的停車空間，亞化表示，台茂購物中心已訂下年營業額100億元、1,000萬人次的目標。（下酪）

台茂購物中心昨開幕逾10萬人次上門

國內第一家營業的工商綜合區 南崁附近交通堵塞恐衝擊房市

1999-07-05/經濟日報/04版/綜合新聞

【特派記者龍益雲╱桃園】

台茂南崁家庭娛樂購物中心(TaiMall)昨(4)日開幕，這是國內第一家營業的工商綜合區，首日就吸引逾10萬人次，預估年營業額上百億元。

台茂南崁家庭娛樂購物中心昨天開幕意味台灣流通業邁向新紀元。副總統連戰、總統府資政吳伯雄、徐立德及外交部長胡志強、經濟部長王志剛、高鐵董事長殷琪等人均出席開幕典禮。

TaiMaIl由台茂開發公司負責開發，主要股東包括理成營造、中華開發、中央投資、亞洲化學、太平洋集團等，目前投資約70億元。TaiMall位在蘆竹鄉南崁地區，占地1萬5,125坪，主體是地下一樓到地上七層的英式歡樂城堡，樓地板逾5.9萬坪，實際賣場約2.87萬坪，還有溜冰場、籃球場、羽球場、兒童遊樂設施等。

TaiIMaIl總經理孫雲說，TaiMaIl是國內第一個融合休閒、娛樂、購物於一處的消費環境，除為零售通路帶來劃時代轉變，也可望縮短地方和台北都會區的流行資訊時差，估計一年約可擁進1,000萬人次，創造約100億元營收，更為地方帶來5億元稅收及逾3,000個就業機會。（下略）