黃金地段卻淪廢墟 「這塊地」為何無法解決?
2025-08-22 17:34 報時光
走出台北捷運信義安和站1號出口,抬頭就能看到一棟矗立在黃金地段卻早已廢棄的大樓。但繁華大道上,為什麼還會有這樣一座荒蕪的巨影?
1977年,位於台北市大安區信義路四段的「芝麻酒店」正式開幕。這棟地上14層、地下2層的大樓,由華美建設負責人張克東主導開發。他以「不動產證券化」與「分時度假」概念為號召,喊出「你買我的,我租你的,五年以後統統是你的」的口號,吸引不少小額投資人搶進。當時只要花相對低廉的資金,就能持有飯店股份,由建設公司代為營運,看似新穎又划算。
然而,華美建設經營不善,最終於1982年倒閉,芝麻酒店也被迫歇業。此後,該建築物陸續租給銀行業者與KTV業者,但因發生火警意外而再次荒廢,至今仍可見殘留痕跡。
芝麻酒店所在位置屬台北黃金地段,重建利益龐大。吉美建設一度積極推動都更,並於2009年劃定更新計畫。計畫內容原本是將基地面積1275平方公尺(約385.69坪)的舊大樓,改建為地上36層、地下8層的住商混合大樓。
但由於產權分散,所有權人眾多,歷經超過三十年、五任市長,仍難以整合。2020年中,甚至有部分持分人撤銷同意,導致都更案正式破局。至今,這棟大樓始終未能重生,只能淪為信義路上的大型廣告看板。
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