黃金地段卻淪廢墟 「這塊地」為何無法解決？

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走出台北捷運信義安和站1號出口，抬頭就能看到一棟矗立在黃金地段卻早已廢棄的大樓。但繁華大道上，為什麼還會有這樣一座荒蕪的巨影？

1977年，位於台北市大安區信義路四段的「芝麻酒店」正式開幕。這棟地上14層、地下2層的大樓，由華美建設負責人張克東主導開發。他以「不動產證券化」與「分時度假」概念為號召，喊出「你買我的，我租你的，五年以後統統是你的」的口號，吸引不少小額投資人搶進。當時只要花相對低廉的資金，就能持有飯店股份，由建設公司代為營運，看似新穎又划算。

然而，華美建設經營不善，最終於1982年倒閉，芝麻酒店也被迫歇業。此後，該建築物陸續租給銀行業者與KTV業者，但因發生火警意外而再次荒廢，至今仍可見殘留痕跡。

芝麻酒店所在位置屬台北黃金地段，重建利益龐大。吉美建設一度積極推動都更，並於2009年劃定更新計畫。計畫內容原本是將基地面積1275平方公尺（約385.69坪）的舊大樓，改建為地上36層、地下8層的住商混合大樓。

但由於產權分散，所有權人眾多，歷經超過三十年、五任市長，仍難以整合。2020年中，甚至有部分持分人撤銷同意，導致都更案正式破局。至今，這棟大樓始終未能重生，只能淪為信義路上的大型廣告看板。

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