比輻射屋還糟的海砂屋　石塊掉落危如累卵讓人欲哭無淚

• facebook

「家應該是最安全的地方！」

許多人終其一生，努力工作一輩子，無不期望能買一間屬於自己的房子、屬於自己的家，當個有殻的蝸牛。然而，1980~1990年間台灣的建築產業發生多起重大的危機，輻射鋼筋一波未平，海砂屋問題又再起，讓許多辛苦一生但買到嚴重瑕疵房子而欲哭無淚。

混凝土混海砂　房屋腐蝕危如累卵

1985年原能會在民生別墅發現全台灣、甚至是全世界發現的第一間輻射屋，輻射鋼筋導致住宅輻射污染事件尚未平息，此時卻有公寓的住戶，發現家中的混凝土塊不斷掉落，露出鏽蝕斑斑的鋼筋出來，經過檢查發現，家中建物的混凝土被混了海砂，氯離子超標的海砂屋（高氯離子混凝土建築物），有的鋼筋甚至被鏽蝕到剩下小小一根，無法支撐地震的搖晃，隨時會倒塌。

然而，海砂屋究竟是怎麼出現的？主要是1980年代，台灣公共工程與各地建設蓬勃發展，原本開採的河砂不足供應，砂石業者便往下游開採海砂替代，由於海砂中含有氯離子，加入混凝土中後會讓牆面滲出白色的痕跡俗稱「壁癌」，除了外面長「壁癌」之外，建築物內部的鋼筋長期受到氯離子的腐蝕，不但造成混凝土塊剝落不但讓房屋的壽命縮短，同時更嚴重損害房屋的結構安全。

1980年代左右很很多建物都成了後來的「海砂屋」，為了預防不肖建商繼續使用海砂混入混凝土中，政府也對於建物「預拌混凝土」建立國家標準，對於水溶性氯離子最大容許值做完善的規定，透過混凝土中之「氯離子含量檢測」加以判斷建築物中每立方米的混凝土中所含氯離子的數量，以減少「海砂屋」的形成，讓民眾購屋更有保障。

• facebook

國內出現首宗海砂屋糾紛案

北市士林福林家園 鋼筋混凝土剝落斷裂 危如累卵99住戶將告建商

1994-04-22/民生報/18版/生活新聞

（記者 鄭朝陽/報導）國內出現第一宗海砂屋糾紛案。台北市士林區福志路一處名為「福林家園」的五層樓連棟式公寓，地下室梁柱、天花板、樓梯的鋼筋混凝土嚴重銹蝕剝落，已遭台北市建管處判定為「危險建築」，且經初步研判，銹蝕剝落原因為混凝土摻用海砂所致，九十九戶住戶已聯合組成住戶委員會，將剝落的混凝土送請台北市結構技師公會鑑定，準備向建商提出告訴，請求民事賠償。

住戶委員會秘書組召集人曾慶堂表示，該建物地下室依法僅作防空避難及儲藏室之用，使用的頻率很少。

雖有住戶反映，混凝土剝落的情形早在四、五年前就開始發生，當初大家都只認為是小毛病，日後略作補強即可，未料，去年底住戶開始發現地下室傳來一股怪味，經仔細察看時才發現，依附在天花板的廢水排水管已因混凝土剝落而破裂，更可怕的是，支撐大樓重量的梁柱表面也和天花板一樣殘破不堪，外露的鋼筋嚴重銹蝕，並出現斷裂現象；樓梯側面不但出現一道深遂的裂痕，下方的鋼筋也外露，角度歪斜，隨時有坍塌的危險。（下略）

建商趕工交屋省成本 海砂充河砂用

海砂屋日增 後果堪慮

1994-04-21/民生報/17版/現代生活

（記者 鄭朝陽/報導）內政部建築研究所昨天指出，迫於交屋的時間及資金壓力，預售屋工地使用海砂的情形日益普遍，主管機關應速訂相關規範，否則，「海砂屋」將是繼輻射屋問題之後，另一起嚴重的住屋問題。

內政部建研所工程組長周智中表示，依一般營建常識，除了填土或道路等與結構無關的工程，海砂皆必須經過淡化處理才可以摻拌混凝土，用在建築結構物上。否則，海砂所含鹽分中會腐蝕鋼筋及混凝土，混凝土容易剝落，建物也成了「軟腳蝦」，抗壓、耐震能力大減，安全堪虞。

周智中說，據建研所非正式的調查發現，國內預售屋工地使用海砂有愈來愈多的趨勢。原因是，建商為了趕工交屋，節省利息支出，一旦碰上河砂貨源短缺，便會以海砂直接充當河砂使用，至於使用的量有多少，周智中表示並無人知曉。雖然建築技術規則中明訂混凝土的粒料比例應達國家標準，強度、耐震度也有明確規範，但對海砂的使用則毫無規定。周智中認為，海砂淡化處理的成本很高，不比河砂划算。建商之所以不經處理，直接從海邊挖取海砂使用，就是貪小便宜的心態使然。因此他認為，海砂能否使用應清楚在建築法規中規定。如果可以用，淡化處理後的純度標準也要明確化。（下略）