在台灣有不少眷村，而位於桃園市中壢區龍岡地區的「馬祖新村」 ，因為因將官、校官雲集而獲得「桃園將軍村」與「星星滿天飛」等特別的稱號。近年來隨著轉型，成為了全台第一個完整眷村文化保存園區。
馬祖新村的建立要回到1955年，當時中華民國陸軍第八十四師正式接防馬祖列島，師長兼馬祖守備區指揮部指揮官華心權少將，趁著中華婦女反共抗俄聯合會主任委員宋美齡隨總統蔣中正視察馬祖之際，特別報告前線軍眷因無處安身而寄居寺廟與茅舍的困境。 宋美齡返台後，隨即撥款 50 萬元新台幣，加上馬祖守備區籌措的 50 萬元，於中壢購地 3 甲，並由宋美齡親自為大門題字，馬祖新村正式落成。
然而，隨著時代推移與都市發展，老舊眷村在 2000 年代迎來轉型。2000 年，國防部在中壢舉行眷改座談會，計畫將馬祖新村 210 戶眷戶全數搬遷並合併至興建中的內壢陸光五村大廈。當時由於軍方無法對搬遷日期、自付額款項以及弱勢遺眷的安置給予具體答覆，一度引發多數習慣優良現居環境的眷戶表達強烈不滿與抗議。
到了2003 年，桃園縣政府與古蹟暨歷史建築審議委員會專家進行現場會勘，一致認定馬祖新村空間結構完整，極具代表冷戰年代景觀的歷史價值，決定擴大保留並著手規劃為眷村文化園區。2004 年 3 月 3 日，馬祖新村正式公告登錄為歷史建築，隨後更成為國防部 13 處國軍老舊眷村文化保存園區中，第一個通過都市計畫變更通過的案例。 如今已成為眷村文化保存園區，紀錄那個年代的歷史。
何時搬遷及自付額等問題 軍方都未具體答覆馬祖新村眷改 眷戶表達不滿
2000-03-04/聯合報/17版/桃園新聞
【記者唐秀麗╱中壢報導】
國防部等單位昨天在中壢市馬祖新村舉行眷改座談會，多數眷戶不滿軍方無法針對何時搬遷及自付額等問題給予具體答覆，認為不過是總統大選前安撫人心的伎倆。但軍方強調政府照顧眷村的用心，請眷戶勿誤會。
馬祖新村將要改建，二百一十戶被併到興建中的內壢陸光五村大廈住宅區，國防部、陸軍總司令部及陸軍六軍團眷改小組昨天下午在該村舉辦眷改座談會。
馬祖新村的多數眷戶們指出，該村是優良眷村，對於要離開現居的優良住所，還要自付額買房子搬遷，認為國防部並未照顧老榮民；另外，也有遺眷表示，生活困難還要付錢買房子，根本買不起。
也有不少眷戶詢問新建陸光五村何時才能完工？自付額是多少 但軍方針對這些問題，都無法給予具體答覆，因而引起眷戶不滿。主持這項會議的馬祖新村自治會副會長陳為鑄表示，希望軍方能重視眷戶意見。
國防部及陸總部眷改小組人員指出，由於陸光五村興建案係由縣府以國宅基金主導，因此何時完工以及自付額等問題，都須視縣府施工的進度而定，等全部工程完工決算後，才能計算出每間房價，只要馬祖新村輔助購屋款項超過房價，就不須要再負擔自付額。
國防部眷改人員指出，若眷戶們反對搬遷或改建問題，可以至法院認證，若有四分之三以上不同意改建者，國防部並不強迫一定要改建。至於遺眷問題，則可以提供一百萬元的低利貸款。